标书交上去了，傅家和叶汉何鸿燊两边的标金都是361万。于是澳督马济时就让他们两家回去各写一份计划书，说明要是得到了澳门赌牌专营权会怎么做？怎么利用赌业来繁荣澳门等等！回去后，叶汉何鸿燊叶德利想破脑袋也想不出要怎么写计划书，他们实在不明白开赌场跟繁荣澳门有什么关系！在一边的霍英东就开口说：不如就写赌场经营所得的利润用来做慈善吧！叶汉一听，立马就反对了，开赌场做善事，那真是滑天下之大稽！但是何鸿燊听了却灵光一闪，觉得可以写得到赌牌后，我们会积极疏通河路，填海造地，把澳门建设称旅游区，吸引更多的人来澳门，这样澳门的经济自然就上去了！其余三个人一听，的确是不错，就这样写了。

何鸿燊的计划书一交上去，非常合马济时心意，于是澳门赌牌经营权就被叶汉何鸿燊一方夺得了，并成立了新集团。但是这只是个开始而已，真正的恶斗还在后头呢！傅、高两大家族对这次竞投失败极不甘心，明里暗里放出话来，要叶汉等人趁早收摊，否则后果自负，还给何鸿燊寄来了恐吓信，信中写道，如果何鸿燊继续要做持牌人，就有人来取他的性命。这时不光是傅、高两大家族阻扰叶汉何鸿燊他们，另一帮更强大的势力也掺了进来，就是迫使何鸿燊离开澳门的那班人，他们也成为围剿新集团的先锋。

何鸿燊早就经历过大风大浪，以前被人用枪指着脑袋都没有怕过，现在自然是面不改色，他也放话出来，如果有人暗杀我何鸿燊，他是100万暗杀我，那我出200万杀他！恶势力自然不敢派人暗杀何鸿燊，于是找了全澳门的乞丐聚集在叶汉他们赌场门口，聚众闹事。打发叫花子最简单了，你花十块请来的，我给二十，这样乞丐都走了！恶势力只得使出最后一招，说要扔炸弹到赌场里面。那何鸿燊叶汉等人更加不怕了，你扔一个，我回你十个！这一场心理战，旧势力算是彻底失败了。也让叶汉隐隐有些担忧，他觉得何鸿燊是一个可怕的铁腕人物，手段已经胜过了自己。

1962年元旦，叶汉等人的新赌场——“新花园赌场”正式开张。与此同时，旧公司“泰兴”在中央酒店、十月初五街等地方的赌场宣布停业，从而结束了他们称霸澳门赌坛24年的历史。事已至此，旧势力仍垂死挣扎，继续与葡萄牙政府联系，希望葡国海外部采取措施，替他们挽回败局。从1962年元月至3月，何鸿燊三飞里斯本，到葡国政府疏通关系，终于把所有事情解决了。这下旧势力彻底死心了！

1962年3月30日，原澳督马济时离任，新澳督罗必信接任，并修改了新合约：规定专营年限为8年，每5年修订一次。但是，1964年11月5日提前修改了合约，把专营年限延长为25年。1962年5月，统管澳门赌业的“澳门旅游娱乐有限公司”正式成立。霍英东任董事长，叶德利任常务董事，叶汉任常务董事兼赌场总经理，何鸿燊作为股东代表人和持牌人，出任董事总经理。1962年5月26日，何鸿燊又在澳督府内签订转让合约，将专营权转让给“澳门旅游娱乐有限公司”，代表公司签名的是叶汉和叶德利。

随着赌场的生意是越来越红火，叶汉与何鸿燊的矛盾慢慢也出来了！其实在“新花园赌场”开张之前，叶汉就与何鸿燊闹过不愉快。当初与傅、高两大家族竞投赌牌时，叶汉为了疏通政府关系，各种应酬送礼，到中央酒店旧赌场重金挖荷官，找律师等等，花掉个人的积蓄了十几万多元。叶汉以为投得赌业专营权之后，其他股东会补回这笔钱给他，或把它作为先期投入的股本，谁知道，叶汉把账目列好报上去后，何鸿燊等人却极力反对，不肯将其纳入股金，也不肯补钱，说：“新归新，旧归旧，两笔数怎能扯到一起!”